# Eldorado Immobilier

> Eldorado Immobilier (SARL EL DORADO, RCS Nanterre 940 016 595) est un marchand de biens familial qui rénove maisons de maître, maisons bourgeoises et anciens entrepôts à Roubaix et Tourcoing (métropole lilloise, Nord) pour en faire des logements meublés prêts à louer. Contact : Antoine Charlet, antoine.charlet@eldorado-immo.com, 06 82 63 22 08.

## Bien à vendre : Résidence Daubenton, Roubaix

- Adresse : 50 rue Daubenton, 59100 Roubaix
- Prix : 850 000 €, immeuble vendu en bloc
- Composition : 5 appartements meublés (studio 20 m², T2 38 m², T3 52 m², T3 70 m², T3 77 m²) et un hangar de 230 m² loué à une entreprise
- Loyers hors charges : 6 245 € par mois, 74 940 € par an
- Rentabilité brute : 8,8 % (loyers hors charges ÷ prix)
- Atouts : immeuble entièrement rénové, terrasses privées, hangar déjà loué (1 590 €/mois), gestion locative possible via la conciergerie Eldorado, métro ligne 2 à proximité, futur tramway Extramobile (2033)
- Fiche : https://eldorado-immo.com/

## Investir dans un immeuble de rapport

Eldorado Immobilier vend des immeubles entiers à des investisseurs particuliers, à des conseillers en gestion de patrimoine et à leurs clients, partout en France : immeubles clés en main déjà loués, ou immeubles à rénover. Visites vidéo et gestion locative possibles pour les investisseurs à distance. Page : https://eldorado-immo.com/investir-immeuble-de-rapport/

## Projets en cours

- [Résidence Rue de Lille, Roubaix](https://eldorado-immo.com/projets-en-cours/rue-de-lille/) : maison de maître au 182 rue de Lille, secteur Barbieux – boulevard de Cambrai, réhabilitée en 6 appartements (2 studios, 2 T2, 2 T3) avec jardin privatif et sous-sol. Travaux 455 000 €, valeur estimée après travaux 780 000 €, loyers estimés 61 800 € HC par an en location longue durée, rentabilité brute estimée 8,8 %. Permis déposé en janvier 2026, livraison prévue fin 2027. Prix sur demande.
- Immeuble d'angle à Tourcoing : réhabilitation en 5 logements, en préparation.

## Réalisations

- Colliving Montesquieu, Roubaix (2022) : 7 chambres étudiantes, sauna, grande pièce de vie
- Résidence Lannoy (2023) : rénovation complète de 4 T2
- Résidence Tourcoing (2024) : rénovation de 2 T2 et d'un T3

## Pages

- [Résidence Daubenton (à vendre)](https://eldorado-immo.com/)
- [Investir dans un immeuble de rapport à Roubaix](https://eldorado-immo.com/investir-immeuble-de-rapport/)
- [Projets en cours](https://eldorado-immo.com/projets-en-cours/)
- [Réalisations](https://eldorado-immo.com/realisations/)
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